Portal edukacyjny i ogólnotematyczny - Strefa.biz
  • Strona główna
  • Biznes
  • Dom
  • Kuchnia
  • Motoryzacja
  • Nauka
  • Prawo
  • Tabu
  • Turystyka
  • Zdrowie i Uroda
  • Zwierzęta
  • Strona główna
  • Biznes
  • Dom
  • Kuchnia
  • Motoryzacja
  • Nauka
  • Prawo
  • Tabu
  • Turystyka
  • Zdrowie i Uroda
  • Zwierzęta
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe – czy nadal opłacalne?

Jak mądrze zainwestować pieniądze? To pytanie kołacze się po głowie wielu osób. Jedną z poważnie rozważanych opcji jest inwestycja w nieruchomości mieszkaniowe. Czy to jednak opłacalne? Czy rynek przez ostatnie wydarzenia związane z pandemią koronawirusa nie zmienił się tak mocno, że nasz plan inwestycyjny może okazać się chybionym pomysłem? Sprawdźmy!

Inwestycje w nieruchomości – dlaczego warto?

Zdecydowanie warto rozważyć inwestycję w nieruchomości, bo zalet tego rozwiązania jest bardzo dużo. Z jednej strony dysponujemy aktywami fizycznymi, których wartość jest namacalna. W przeciwieństwie do pieniędzy przetrzymywanych na lokatach, jakich wartość w jednym okresie rośnie, w innym spada, mieszkanie zawsze jest w cenie. Działa to na pewno uspokajająco w okresach niepewności. 

Po drugie, o czym też warto wspomnieć, nieruchomości to doskonała ochrona kapitału przed skutkami inflacji, z jaką teraz mamy do czynienia. Wreszcie, co równie ważne, nieruchomości zapewniają dostęp do cyklicznego i stałego dochodu. Inwestując w nie, zyskujemy też dostęp do dość taniego finansowania w postaci kredytu hipotecznego. 

Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe - czy nadal opłacalne ?
Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe – czy nadal opłacalne ?

Pandemia koronawirusa a najem mieszkań

No dobrze, ktoś powie, wszystkie te mocne strony przekonują do inwestowania w nieruchomości, ale czy w dobie kolejnych fal pandemii to rozsądne? Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, bo choć w przypadku mieszkań na kwestie rentowności powinno się patrzeć w perspektywie długofalowej, to kryzys związany z koronawirusem odbił się mocno na rynku nieruchomości do wynajęcia, zarówno gdy mowa o okresie krótko, jak i długoterminowym. 

Odczuli to szczególnie właściciele mieszkań w centrach dużych miast, którzy przed wybuchem pandemii nie mogli narzekać na ruch turystyczny. W czasie kryzysu wszystko jednak stanęło. Wielu z nich, aby pokryć koszty stałe, jak czynsz, kredyt hipoteczny itp., musiało zmienić profil działania, wynajmując nieruchomości na dłuższy okres czasu. Z tym że i tu bywają problemy, zwłaszcza dla osób wynajmujących pokoje studentom, bo sytuację diametralnie zmieniła konieczność nauki zdalnej. Niemniej, oni są i tak w lepszym położeniu, ponieważ łatwiej wynająć pokój, niż całe mieszkanie w luksusowej dzielnicy, szczególnie że wielu pracowników z Ukrainy poszukuje swojego tymczasowego kąta do życia. 

Opłacalne czy nie?

Mimo problemów i mniejszej opłacalności takiej inwestycji, warto ją rozważyć, wybierając jednak taką nieruchomość, która zawsze będzie atrakcyjna dla najmujących. Jaka to? Zdecydowanie najlepsze są standardowe mieszkania, takie, w których zawsze łatwo znaleźć klientów, niezależnie od tego, jaka panuje sytuacja na rynku. Takie nieruchomości też łatwiej sprzedać. Warto więc inwestować w kawalerki i mieszkania dwupokojowe, najlepiej z osobną kuchnią. Im większe mieszkanie i położone w bardziej luksusowej dzielnicy, tym większy możemy mieć problem, by wynająć bądź sprzedać takie mieszkanie, zwłaszcza w okresach niepewności. 

Paradoksalnie teraz mamy dobry czas na inwestycje w nieruchomości, ponieważ przez kryzys pojawia się wiele okazji rynkowych. Niektórzy właściciele narzekają na trudną sytuację finansową, wobec czego są zmuszeni szybko sprzedać posiadane nieruchomości. Warto też zwrócić uwagę na to, że niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, bo łatwiej je spłacać. Z drugiej strony trzeba pamiętać, że obecnie udzielane kredyty są droższe niż przed wybuchem pandemii. 

Jak to bywa z kwestiami finansowymi, nigdy nie ma tu łatwych odpowiedzi o czarno-białym zabarwieniu. Wszystko dlatego, że rzeczywistość jest o wiele bardziej złożona i skomplikowana. Wiele zagadnień mogą rozjaśnić znawcy rynku nieruchomości.

Share7Tweet4Pin2

Related Posts

5 najczęstszych błędów w rozliczaniu projektów unijnych
Biznes

5 najczęstszych błędów w rozliczaniu projektów unijnych

Każdego roku tysiące polskich firm decyduje się na skorzystanie z unijnego wsparcia poprzez realizację rozmaitych projektów. To pociąga za sobą mnóstwo obowiązków, m.in. rozliczanie. Tym tytułem spotyka się dużo błędów. W poniższym artykule omawiamy te najpopularniejsze. [caption id="attachment_2945" align="aligncenter"...

jakie są różnice między brokerem a maklerem?
Biznes

Konto maklerskie – jakie są różnice między brokerem a maklerem?

Konto maklerskie - jakie są różnice między brokerem a maklerem? Chcesz kupić akcje dynamicznie rozwijających się spółek technologicznych lub spółek o stabilnej pozycji na rynku? W pierwszej kolejności musisz założyć konto maklerskie. Jeżeli dopiero zaczynasz inwestować, dowiedz się, jaka...

Transport drobnicowy
Biznes

Na czym polega i jak przeprowadzać transport drobnicowy

Na czym polega i jak przeprowadzać transport drobnicowy Obecnie transport drobnicowy to jeden z najpopularniejszych rodzajów transportu. Wykorzystują go liczne firmy, z wielu różnych branż. Warto nieco bliżej przyjrzeć się charakterystyce transportu tego typu. Podpowiadamy, o czym trzeba pamiętać,...

Sprawdź jak oszczędzić czas na załadunku
Biznes

Sprawdź jak oszczędzić czas na załadunku

Bezpieczeństwo i przepisy prawne przy załadunku/rozładunku towarów Sprawdź jak oszczędzić czas na załadunku Optymalizacja kosztów i ciągłe szukanie oszczędności są codziennością praktycznie każdej firmy transportowej. Konkurencja w branży jest ogromna, dlatego też nie może się to odbijać na jakości...

Strefa.biz - portal informacyjny

Partnerzy portalu:

Prime News - Prime Business Doradca Finansowy Warszawa Skup aut Poznań MOTO-HOME Agencja Eventowa YOLO Events Agencja Eventowa YOLO Events Regeneracja części samochodowych Reparts Doradca Kredytowy Kraków Pozycjonowanie stron Adwave Skup Aut Poznań Biznes Forum BIF24 VW Forum - VW ZONE

Reklama

Tagi:

auto (6) biznes (11) czystość (3) dieta (5) dom (15) dzieci (3) dziecko (3) finanse (4) kobieta (6) Koty (3) kredyt (4) kuchnia (8) marketing (3) małżeństwo (4) mieszkanie (4) miłość (9) nauka (3) odchudzanie (5) organizm (3) pieczenie (4) pieniądze (9) pies (3) podróże (4) praca (4) prawo (4) prawo jazdy (3) problem (3) przepis (7) reklama (3) rodzina (4) samochody (5) samochód (11) seks (5) sąd (3) ubezpieczenie (3) wakacje (4) wesele (5) woda (4) wygląd (4) zawód (3) zdrowie (20) zwierzę (9) związek (7) ślub (4) śmierć (3)

Kategorie

  • Biznes
  • Dom
  • Humor
  • Kuchnia
  • Motoryzacja
  • Nauka
  • Ogród
  • Prawo
  • Tabu
  • Turystyka
  • Zdrowie i Uroda
  • Zwierzęta
Strefa.biz - portal ogólnotematyczny

Strefa.biz to portal na którym poruszamy tematy związane z biznesem, domem, kuchnią, motoryzacją, nauką, turystyką itd.

Kontakt z redakcją:
ul. Adama Mickiewica 29
40-085 Katowice
mail: reklamanaportalu@gmail.com
telefon: 552 186 220

  • Prawo
  • Biznes
  • Dom
  • Kuchnia
  • Motoryzacja
  • Forum mechaników samochodowych
  • Nauka
  • Tabu
  • Turystyka
  • Zdrowie i uroda
  • Zwierzęta
  • Forum webmasterskie
Strefa.biz - portal informacyjny

© 2011-2019 Strefa.biz. Projekt i realizacja: Adwave - marketing internetowy, Mapa witryny

  • Strona główna
  • Biznes
  • Dom
  • Kuchnia
  • Motoryzacja
  • Nauka
  • Prawo
  • Tabu
  • Turystyka
  • Zdrowie i Uroda
  • Zwierzęta
Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

Ads Blocker Detected!!!

Wykryliśmy, że używasz rozszerzeń do blokowania reklam :(

Uprzejmie prosimy o wsparcie nas poprzez wyłączenie blokad reklam.

 

Dziękujemy i życzymy miłej lektury :)

Odśwież stronę