Najtańszy dom (w budowie) – jak uciąć koszty?

Chcecie wybudować piękny, duży dom, ale boicie się, że nie wystarczy Wam środków? Podpowiemy Wam zatem kilka, drobnych szczegółów, na które warto zwrócić uwagę, a które pozwolą Wam zaoszczędzić trochę pieniędzy na tej całej budowie domu. Wszyscy bowiem wiemy, że przedsięwzięcie to do tanich, łatwych ani szybkich nie należy. Warto zatem skorzystać z dobrych rad. A my podajemy je na tacy.

Wykonanie – samemu czy ze specjalistą?

Opcje są trzy – możecie robić wszystko samemu. Czy to mądre rozwiązanie? Stawiać samemu cały dom? Czy dom taki będzie wystarczająco odporny i wytrzymały? To jest świetny sposób na to, aby oszczędzić pieniądze, często bowiem specjaliści kosztują tyle co wybudowanie drugiego domu. Niestety, jest to dość ryzykowne. Czerpiąc wiedzę tylko z Internetu możemy niestety zbudować chatę, w której mieszkanie będzie niebezpieczne. Jest to również bardzo czasochłonne zajęcie, a przede wszystkim – męczące. Na takie rozwiązanie mogą postawić tylko osoby, które naprawdę dobrze znają się na rzeczy, mają dużo czasu i nie boją się ogromu prac. Oczywiście gołymi rękoma się wszystkiego nie wykona – tu dojdą koszty wynajmu niektórych maszyn i sprzętów. Jeżeli jednak się uprzecie – możecie porwać się na ten szalony pomysł i postawić własnoręcznie dom, a tym samym sporo zaoszczędzić.

Generalny wykonawca

To jest bardzo droga opcja. Fakt – odciąży Was i oszczędzi sporo Waszego czasu, ale dla Waszych portfeli zdecydowanie nie będzie to korzystne rozwiązanie. Plus jest jednak taki, że wszystko powinno być zrobione dużo szybciej i dużo bezpieczniej (choć pamiętajcie, że ekip budowlanych warto pilnować). Pamiętajcie również, że generalny wykonawca posiada często duże zniżki w hurtowniach materiałów.

Na co zwrócić uwagę, żeby dom był tani w budowie?

Niezależnie od tego, czy wykonujecie budowę sami czy też zdecydowaliście się na wynajem ekipy musicie być świadomi kilku rzeczy, które pozwalają na oszczędność środków. Płyta fundamentowa to najczęściej droższa opcja niż zwykłe fundamenty. Zastanówcie się zatem, czy aby na pewno musi zostać użyta przy waszej budowie? Pamiętajcie jednak, że sprawa tyczy się tak naprawdę większości materiałów używanych przy budowie domu. Wybór wszelkiego rodzaju materiałów tak naprawdę warto uzależnić od warunków gruntowych, na których postanowiliście postawić nieruchomość. Dopiero w następnej kolejności będzie to cena. W ten sposób oszczędzimy na ewentualnych poprawkach i konieczności wykonywania ciągłych napraw.

Projekt domu

Cena w dużej mierze zależy od tego, jak bardzo wymagający jest projekt domu. Jeżeli wymyślicie dużo różnych, skomplikowanych rozwiązań to musicie liczyć się z tym, że cena wzrośnie. Więcej kosztuje także budowa domu dwupiętrowego. Jeżeli natomiast postawicie na domek jednopiętrowy o prostej bryle – możecie spodziewać się, że będzie to najtańszy dom w budowie.

Dach – jaki wybrać?

Jeżeli mamy pewność, że zostanie on porządnie wykonany to najlepiej jest postawić na dach zupełnie płaski. Pamiętajcie jednak, że źle zrobiony może sprawiać wiele kłopotów, które przyniosą straty finansowe w przyszłości. Porządni wykonawcy dachów płaskich często natomiast biorą bardzo dużo za taką usługę. Dobrym rozwiązaniem, bo zarówno bezpiecznym jak i w miarę korzystnym cenowo, są zatem dachy dwuspadowe. Nie tylko zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza (dużo bardziej niż dachy czterospadowe) ale również pozwalają na porządne odprowadzanie wody po deszczu do rynien. Dzięki temu istnieje dużo mniejsze ryzyko wystąpienia przecieków i konieczności napraw w przyszłości. Każda usterka może spowodować zniszczenia – a to z kolei podnosi koszty.

Najtańszy dom w budowie jest wtedy, kiedy wiecie jak możecie zaoszczędzić pieniądze, bo konsultujecie to ze specjalistami albo sami znacie się na tym doskonale. Mamy nadzieję, że ten artykuł pozwoli Wam spojrzeć na sprawę z dystansem i zaoszczędzić sporo pieniędzy. I że już niedługo będziecie cieszyć się nowym, pięknym domem marzeń a nie martwić brakiem środków na jego wykończenie. Powodzenia!